مطابقة العقارات بين الوسطاء على أساس عروض منظمة
LeadsNet شبكة لمطابقة العقارات بين الوسطاء تبنيها ديترمايندز وتصونها لسوق إعادة بيع العقارات السكنية في مصر، وهي سوق تحتاج فيها الصفقة عادةً إلى وسيطين، ويتبادل فيها الوسطاء المعروض في محادثات خاصة. وتشمل الشبكة بيانات عروض منظمة ومطابقة مرجّحة وسجل أسعار وتواصلًا مباشرًا بين الوسطاء يُنجز الصفقة.
٠١ التحدي
ربط الوسيطين في كل صفقة إعادة بيع
المعروض في سوق إعادة البيع غير معلن. يبقى على هاتف الوسيط، ولا يظهر إلا حين يشاركه في مجموعة محادثة تضم بضع مئات من الأشخاص.
لذلك تظهر الوحدة نفسها في إعلانات كثيرة بأسعار مختلفة، ويصعب على الوسيط الذي لديه مشترٍ جاد أن يعرف أي عرض هو الأحدث، وقد تستغرق مطابقة يمكن إتمامها في يوم أسابيع. وفي جوهر المسألة تحدٍّ في البيانات: تصل معلومات العروض نصوصًا حرة مكتوبة على عجل، تمزج العربية بالإنجليزية، وتصف الموقع بمعلم قريب بدلًا من عنوان.
بيانات العروض المنظمة أساس LeadsNet، وهي ما يجعل المطابقة الدقيقة ممكنة.
٠٢ وظائف المنصة
أربع قدرات تنقل الوسيط من الطلب إلى الصفقة
انشر طلبًا
يصف الوسيط ما يريده المشتري بلغة يومية، فيحوّله النظام إلى طلب منظم قابل للبحث.
احصل على مطابقات من المعروض
مطابقة مرجّحة مع العروض المنظمة وطلبات الوسطاء الآخرين، مرتبة مع إظهار منطق ترتيبها.
اعرف السعر الحقيقي
سجل أسعار لعامين لكل مجمّع سكني ونوع وحدة، ليقدّم الوسيط المشورة لعميله ببيانات سوق حقيقية.
تواصل مع الطرف الآخر
تواصل مباشر بين الوسطاء، ويتفق الوسيطان على العمولة بينهما كما جرت العادة دائمًا.
٠٣ المنصة اليوم
٢ مليون عرض في مخطط بيانات واحد
تملك ديترمايندز LeadsNet، وقد بنتها وتصونها بالمعايير نفسها التي تعتمدها في أعمالها للعملاء.
لدى LeadsNet أكثر من ٢٬٥٠٠ مستخدم مسجل في سوق إعادة بيع العقارات السكنية في مصر، تطابقهم المنصة مع عروض مفهرسة من ٣ مصادر، ويصونها الفريق الذي بناها كل يوم.
أصل البيانات هو ما يقوم عليه محرك المطابقة: ٢ مليون عرض مفهرس من ٣ مصادر، موحّدة في مخطط بيانات واحد، ويقف وراءها سجل أسعار لعامين.
٠٤ من بناء ديترمايندز
مشروع لديترمايندز يلتزم بمعايير أعمال العملاء
مخطط البيانات وأوزان المطابقة، مختبرة في الاستخدام اليومي
نختبر على LeadsNet في الاستخدام اليومي كل قرار يخص تصميم مخطط البيانات وأوزان المطابقة وتحديث البيانات، وتُثري هذه الخبرة المشورة التي نقدمها لعملائنا في القرارات نفسها.
التصنيف في بيئة الإنتاج
تنظيم النصوص في LeadsNet هو القدرة نفسها التي قدمتها ديترمايندز في مشروعات لعملاء في قطاع العقارات، وقد أثبتت كفاءتها على عروض مكتوبة على عجل تمزج العربية بالإنجليزية.
الأسواق ثنائية الجانب من الداخل
الانطلاق دون قاعدة مستخدمين والسيولة وضم الطرف الأقل استفادة، كلها عوامل تشكّل أي سوق ثنائية الجانب، وقد تعامل فريقنا مع كل منها في LeadsNet.
متاح بصفته منصة مستقلة
عمّمنا محرك المطابقة الذي تقوم عليه المنصة، وهو قابل للترخيص لمشكلات أخرى ثنائية الجانب، بمعزل عن علامة LeadsNet وبياناتها.
٠٥ أسئلة شائعة
أسئلة عن LeadsNet
أكثر ما يسأل عنه الوسطاء وشركات الوساطة والفرق التي ترخّص محرك المطابقة.
لمن صمّمنا LeadsNet؟
LeadsNet للوسطاء وشركات الوساطة العاملين في سوق إعادة بيع العقارات السكنية في مصر، وهي سوق تحتاج فيها الصفقة عادةً إلى وسيطين، أحدهما لديه المشتري والآخر لديه الوحدة. وتجمع المنصة البحث الذي يجري في مجموعات المحادثة داخل شبكة واحدة منظمة.
من أين تأتي بيانات العروض؟
تعتمد LeadsNet على ٣ مصادر، نحلّلها ونوحّدها في مخطط بيانات واحد، ويقف وراءها سجل أسعار لعامين. والتنظيم أصعب خطوة، لأن العروض تصل نصوصًا حرة مكتوبة على عجل تمزج العربية بالإنجليزية، وتصف الموقع بمعلم قريب بدلًا من عنوان.
هل يرى الجميع المعروض لديّ؟
أنت تتحكم فيما تشاركه. يختار وسطاء LeadsNet المعروض الذي يتيحونه للمطابقة مع طلبات الوسطاء الآخرين، ويبقى الحديث عن العمولة بين الوسيطين كما جرت العادة دائمًا.
كم عدد المستخدمين المسجلين في LeadsNet؟
لدى LeadsNet أكثر من ٢٬٥٠٠ مستخدم مسجل، تطابقهم المنصة مع ٢ مليون عرض مفهرس من ٣ مصادر.
هل يمكننا ترخيص محرك المطابقة وحده؟
نعم. عمّمت ديترمايندز محرك المطابقة المرجّحة وترخّصه لمشكلات أخرى ثنائية الجانب، بمعزل عن علامة LeadsNet وبياناتها. وقد بنت ديترمايندز النمط نفسه أيضًا في مشروعات بتكليف من عملاء في قطاعي العقارات والمشتريات.
هل تحل محل نظام إدارة العملاء لدى شركتنا؟
لا، تعمل LeadsNet إلى جانب نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) لدى شركة الوساطة. وقد بنت ديترمايندز أنظمة مخصصة لإدارة علاقات العملاء في شركات الوساطة لسلسلة امتياز عالمية في مصر والإمارات، وهي منتج منفصل لغرض مختلف.
LeadsNet